I. TỔNG QUAN THỊ TRƯỜNG BĐS KHU ĐÔNG NÓI CHUNG VÀ QUẬN 2 NÓI RIÊNG:
Những năm gần đây thị trường BĐS khu Đông trở thành điểm nóng của nhà đầu tư, đón đầu chủ trương phát triển khu Đông đến năm 2020 của UBND TPHCM, các dự án BĐS được nhà đầu tư săn lùng ráo riết, hầu như không còn quỹ đất trống.
Dự án Citi bella 2 ra đời như cơn mưa mùa hạ thổi luồn sinh khí tươi mát vào phân khúc nhà phố, mang lại cơ hội đầu tư mới cho nhà đầu tư.
Những dự án giao thông trọng điểm: Khu Đông thành phố được hưởng lợi nhiều nhất từ sự phát triển của các dự án hạ tầng trọng điểm của thành phố trong khu vực. Theo quy hoạch đến năm 2020, khu Đông của TP HCM có 11 dự án hạ tầng lớn nhỏ với kinh phí lên đến 250 000 nghìn tỷ , trong đó đáng chú ý là cầu Thủ Thiêm 2-3-4, cao tốc Long Thành – Dầu Giây, các tuyến vành đai 2, 3, 4 và tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên(Với tuyến metro chạy qua, hạ tầng khu vực này sẽ được nâng cấp hiện đại và trở thành một trong những khu vực đáng sống bậc nhất Sài Gòn
Quỹ đất sạch: Nhà đầu tư sẽ không phải mất quá nhiều thời gian, tiền của để giải phóng mặt bằng và xây dựng dự án. Đây là lý do nhiều nhà đầu tư nước ngoài cũng đang tìm về đây để hợp tác với các doanh nghiệp nội địa
Hàng loạt các dự án BDS hình thành: Vinhomes Central Park, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, khu đô thị Sala và gần đây nhất là
dự án nhà phố Citi bella 2 nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị mới Cát Lái
II. DỰ ÁN CITIBELLA : TẬN HƯỞNG TIỆN NGHI – ĐÓN ĐẦU CƠ HỘI
1. Vị trí – quy mô – CitiBella 2 trong tương lai như thế nào
Citibella 2 nằm trong vùng quy hoạch đô thị mới của Quận 2, là tâm điểm kỳ vọng về một trung tâm hành chính, văn hóa, giải trí mới của TP. Hồ Chí Minh.
Dự án Citi Bella 2 tọa lạc gần ngay Vòng Xoay Mỹ Thủy đường Nguyễn Thị Định , cửa ngõ vào khu đô thị mới Cát Lái thuộc phường Cát Lái, Quận 2.
Vị trí dự án Citibella 2
2. Tiện ích nội – ngoại khu
Citibella 2 là nhà liên kế cao cấp nên có tiện nghi nội khu cao cấp như:
Chốt bảo vệ 24/24, Khu công viên cây xanh 1500 ha, Hồ bơi, Sân phun nước, KV sân cát dành cho trẻ em, khu tiệc nướng ngoài trời.
Thừa hưởng các tiện ích từ chủ đầu tư cũng như KDT Cát Lái
CitiBella 2 có các tiện ích tiếp nối như hệ thống giáo dục từ mầm non tới đại học, cafe Ventura, trung tâm thương mai,… đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cư dân (đặc biệt sân vận động Rạch Chiếc đang được gấp rút xây dựng để phục vụ Seagame 31 tổ chức tại Việt Nam )
Ra ngoại khu,
cư dân CitiBella 2 có thể di chuyển nhanh chóng tới bênh viện quốc tế Phúc An Khang, chợ Cây Xoài, chợ Thạnh Mỹ Lợi, Metro, Pakson,… cũng như tận hưởng tất cả các tiện ích cao cấp liền kề khác như: Bến Du Thuyền, Trung Tâm Thương Mại,…
Ngoài ra Uỷ ban hành chính văn hóa nằm rất gần
CitiBella 2 nên anh chị có thể dễ dàng làm thủ tục, giấy tờ mà không cần phải mất quá nhiều thời gian.
Phối cảnh tonngr thể của citibella 2
3.Thiết kế độc đáo – Không gian sống xanh kiểu mới, thanh bình và tươi đẹp giữa lòng thành phố
Kiến trúc nhà kính tối giản nhưng không kém phần sang trọng, giúp mở rộng tối đa tầm nhìn từ bên trong, đồng thời khiến ngôi nhà ngập tràn ánh sáng tự nhiên
Nhà thiết kế đẹp, hiện đại, thông thoáng mát mẻ, có chỗ đậu xe hơi, thoải mái sửa chữa.
Sự đan cài độc đáo của các mảng xanh trên tường và cây xanh dọc lối đi
Thiết kế với khoảng lùi giữa các dãy nhà tạo sự thông gió tự nhiên
Phối cảnh tổng thể từ trên cao cảu dự án citibella 2
4.Môi trường trí thức – an ninh tuyệt đối.
CitiBella 2 là dự án nhà phố cao cấp với không gian yên bình, hài hòa với thiên nhiên , môi trường tri thức cùng với các cư dân tri thức.
Với chốt an ninh cổng ra vào và lực bảo vệ 24/24,
Citi Bella 2 đảm bảo an ninh tuyệt đối cho cư dân trong khu dân cư.
5.Chủ đầu tư – Đơn vị thiết kế- nhà thầu uy tín:
Chủ đầu tư của dự án Citi Bella 2 là công ty Kiến Á với hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực Bất Động Sản, Kiến Á tự tin là một trong những công ty phát triển BĐS giàu kinh nghiệm hàng đầu tại thành phố Hồ Chí Minh hiện nay như :Galleria, CitiHome, Imperia An phú,…
Đơn vị thiết kế : MIA, MIA là một công ty thiết kế tổng thể kiến trúc và nội thất ở châu Á được thành lập vào năm 2003 tại thành phố Hồ Chí Minh và mở rộng sang Bali, Indoneisia vào năm 2009. Các dự án tiêu biểu là: khách sạn Duxton, Becamex, Marriot, CitiHome,…
Đơn vị thi công là COSACO, họ đã khẳng định được vị trí của mình trong lĩnh vực xây dựng hơn 10 năm qua được thể hiện qua một số công trình tiêu biểu đạt được Huy Chương Vàng Chất Lượng công trình xây dựng như : Khách sạn Equatorial, Trung tâm thương mại và giải trí Saigon Super Bowl, Nhà trưng bày xe Mercedes-Benz,IMPERIA An Phú, Sofitel Plaza Hotel,…
6. Đầu tư cho giáo dục
Song song với việc mang lại cho gia đình bạn cuộc sống an vui, hạnh phúc bằng các dự án thật sự chất lượng – chúng tôi mong muốn mang lại cho con em bạn môi trường giáo dục tốt nhất. Điển hình là dự án trường đại học Kinh Doanh & Công nghệ chuẩn bị khởi công trong khu đô thị mới Cát Lái và dự kiến sẽ khánh thành vào năm 2017 để phục vụ cho cư dân
CitiBella 2 nói riêng và khu Cát Lái nói chung.
Đại học UMT
7. Sơ đồ phân lô dự án Citibella 2.
Với chi mô nhỏ nhưng nằm ngay trung tâm của khu đô thị Cát Lái thì
Citibella 2 sở hữu một vị trí đắt địa.
Mặt bằng phân lô của Citibella2
Citibella 2 giáp 4 mặt tiền đường chính trong khu đô thị Cát Lái nên khách hàng rất dễ kinh doanh,cho thuê hoặc để ở điều rất tiện lợi.
8. Gía và phương thức thanh toán.
Hiện tại
Citibella 2 có mức giá 2,69 tỷ vừa nhà và đât.
Diện tích đất 5 x 17 = 85 m2, giá 1 m2 = 22 triệu/m2.=> giá đất là 1,87 tỷ
Diện tích nhà 1 trệt 2 lầu ,Diện tích sản 220 m2, Gía xây là 3,5 triệu/m2. => Gía xây nhà là 770 triệu.
Vậy giá đưa ra 2,69 tỷ/căn là hoàn toàn hợp lý.
Thời gian thanh toán là 18 tháng không lái xuất.
Hiện tại đã có hơn 50 sản phẩm được bán ,quý khach quan tâm dự án vui lòng liên hệ:
HOTLINE 0906 744 711 (MR.HƯNG)
ĐỂ ĐƯỢC TƯ VẤN TỐT NHẤT VỀ DỰ ÁN CITIBELLA QUẬN 2
Hotline 0902521216 - 0906744711
.jpg "Cổng vô cảu dự án vạn phúc riverside")
.jpg "Anh chụp từ trên cao của dự án vạn phúc riverside")
Đúng tiêu chí của ông bà "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ.
Vuadatnen247@gmail.com